Six exemples fictifs pour examiner le potentiel des parcelles et leurs points de vigilance, puis exporter votre liste de prospection.
Gisement foncier
Repérage et qualification de sites à potentiel constructif résiduel. Potentiel théorique, disponibilité et faisabilité à confirmer.
Démonstration — données fictives
Sans quota. Conversion en étude désactivée. Le fond de carte IGN nécessite une connexion.
6 opportunités repérées · 3 en shortlist · 2 à qualifier · 1 bloquée · Potentiel théorique max 1 260 m²
Couverture du bâti partielle — risque de faux positifs. La disponibilité du foncier et l'accord du propriétaire restent à qualifier.
Qualifier les opportunités
La vue par défaut masque les cas bloqués. Ouvrez « Diagnostic complet » pour auditer toutes les données sans relancer le scan.
5 / 6 candidats retenus · Carte : 5 · Export : 5
Score de potentiel
Les aplats colorent les emprises cadastrales ; les points signalent une géométrie non disponible.
DEMO-AB-001
Zone UA
À qualifier — piste utile, vérifications nécessaires avant contact
✓ Candidat fiable
Score de potentiel
Pourquoi ce score
Permis de construire récents (Non vérifié)· Sans effet : vérification impossible
Rapprochement Sitadel non effectué pour ce scan : absence de permis non vérifiée.
Source : Sitadel — SDES (autorisations d'urbanisme créant des logements)
Friche référencée par l'État (Non vérifié)· Sans effet : vérification impossible
Registre Cartofriches non consulté pour ce scan : absence de friche non vérifiée.
Source : Cartofriches — Cerema, import du 28/08/2026
Consommation d'espaces de la commune (ZAN) (Non vérifié)· N'entre pas dans le score
Indicateur non disponible pour ce scan.
Source : Cerema — Portail national de l'artificialisation (fichier « conso ENAF »), millésime 2025 (données du 1er janvier 2011 au 1er janvier 2025)
Propriétaire (personne morale) (Non vérifié)· N'entre pas dans le score
Recherche en cours ou non effectuée.
Source : Open MAJIC — DGFiP, fichier des parcelles des personnes morales
Source : OpenStreetMap — bâtiments
78 % de SDP résiduelle disponible
Bilan promoteur estimatif, selon la marge cible configurée
Propriétaire (personne morale)
Recherche désactivée pour les données fictives de démonstration.
Source : Open MAJIC — DGFiP, fichier des parcelles des personnes morales (Licence Ouverte 2.0)
Consommation d'espaces de la commune (ZAN)
Non disponible pour ce scan.
Source : Cerema — Portail national de l'artificialisation (fichier « conso ENAF »), millésime 2025 (données du 1er janvier 2011 au 1er janvier 2025) (Licence Ouverte 2.0)
Bâti : OpenStreetMap — bâtiments (Licence Ouverte 2.0)
Cadastre & PLU : Source : API Carto (IGN / Etalab) · Géoportail de l'Urbanisme
Résultats basés sur le bâti référencé dans les données IGN, RNB ou OpenStreetMap et les règles PLU disponibles. La couverture est variable selon les communes. Tout candidat doit être vérifié sur le terrain avant toute démarche foncière.
Rapport parcelle / bâti / contexte
Croisement à la demande du bâti, DVF, risques Géorisques, servitudes GPU, friches Cartofriches, sites économiques FUSAC, permis et DPE communal.
Rapport indisponible pour les données fictives de démonstration.
Conversion en étude désactivée — données fictives de démonstration.